Очистка кровли от снега в Москве: цены и регламент работ (осень–зима 2025)

Значение своевременной очистки кровли

Почему важна очистка кровли

Очистка кровли от снега — это обязательная мера безопасности и сохранности конструкции. Даже 5–10 см свежего снега на крыше добавляют десятки килограммов нагрузки на каждый квадратный метр. При этом влажный снег и наледь крыши увеличивают давление вдвое. Если вовремя не проводить уборку снега, возникает риск деформации кровли, протечек и обрушения элементов фасада.

Риски при промедлении

Промедление в уборке снега с крыши может привести к сходу снежных масс и падению сосулек на прохожих или автомобили. В Москве ежегодно фиксируются десятки случаев повреждения имущества и травм из-за несвоевременной очистки. Поэтому коммунальные службы и управляющие компании обязаны выполнять регламентные работы в установленные сроки.

Нормативная база и регламент работ в Москве

Постановление Правительства Москвы № 952-ПП

Главным документом, регулирующим порядок уборки снега с крыш, является постановление Правительства Москвы № 952-ПП. Оно предписывает регулярную очистку кровель зданий, в особенности объектов массового пребывания. Работы допускается выполнять только организациям, имеющим обученный персонал и допуск к высотным работам.

Ответственность собственников и УК / ТСЖ

Собственники зданий, ТСЖ и управляющие компании обязаны контролировать состояние кровель. За невыполнение требований предусмотрены штрафы по статьям административного кодекса Москвы. В 2025 году ужесточается контроль: инспекции Мосжилинспекции проводят выборочные проверки жилых домов и коммерческих объектов.

Изменения штрафов и нормы безопасности

Размер штрафов за неочищенные крыши достигает 300 000 ? для юридических лиц. Особое внимание уделяется технике безопасности: рабочие должны использовать страховочные системы, сигнальные ленты и временные ограждения. Зона возможного схода снега должна быть ограничена.

Что входит в работы по очистке кровли

Сброс снега и уборка наносов

Основной этап — удаление снежных масс с поверхности кровли. Для скатных крыш применяют штыковые лопаты и специальные пластиковые скребки, чтобы не повредить покрытие. На плоских кровлях уборка снега выполняется вручную с равномерным распределением нагрузки.

Удаление наледи и сосулек

Образование наледи крыши — частая проблема в межсезонье. Для её удаления используют парогенераторы и тепловые установки, которые безопасно растапливают лёд. Сосульки крыши сбивают вручную с применением страховки и защитных касок.

Очистка водостоков и желобов

Особое внимание уделяется очистке водостоков, поскольку наледь в желобах препятствует стоку талых вод. Забитые водостоки — основная причина протечек и разрушения фасадной штукатурки.

Вывоз снега

После уборки снега с кровли его необходимо убрать с прилегающей территории. Компании вывозят снег на специализированные полигоны с оформлением акта выполненных работ.

Факторы, влияющие на цену уборки

Тип крыши и материал покрытия

Стоимость очистки кровли зависит от её конструкции. Скатная крыша сложнее в работе, чем плоская, особенно если покрыта металлочерепицей или профнастилом.

Уклон, высота и сложность доступа

Чем выше здание и круче уклон, тем дороже услуги: требуется промышленный альпинизм и дополнительные меры страховки.

Объём и площадь

Цена рассчитывается исходя из площади и протяжённости периметра. Для крупных объектов действует понижающий коэффициент.

Срочность и вид обслуживания

Разовая уборка снега обходится дороже, чем абонентское обслуживание, включающее профилактические выезды.

Примерные расценки в Москве на сезон 2025

Базовые тарифы

Средняя цена очистки кровли в Москве осенью-зимой 2025 года варьируется от 70 до 150 ?/м².
Работы по сбросу наледи крыши и удалению сосулек стоят от 120 до 250 ?/п.м..

Абонентские договоры

Для управляющих компаний и ТСЖ актуальны договоры на сезонное обслуживание. Это гарантирует приоритетный выезд и фиксированную цену в течение зимы.

Как выбрать подрядчика: чек-лист

Лицензии и допуски

Компания должна иметь допуск СРО и документы о прохождении инструктажей по охране труда. Без этого выполнять очистку кровли запрещено.

Опыт и отзывы

Изучите портфолио и реальные отзывы. Добросовестные исполнители публикуют фотоотчёты, указывают адреса выполненных объектов.

Страхование и гарантия

Страховка ответственности — обязательное условие. Это защищает заказчика в случае повреждения имущества при уборке снега.

Договор и смета

Заключайте официальный договор, в котором указаны виды работ, сроки и стоимость. Пропишите пункт о вывозе снега и уборке территории.

Последовательность работ: как выполняется очистка

Подготовка

Специалисты осматривают крышу, оценивают состояние покрытия и определяют объём работ. При необходимости оформляют разрешение на высотные работы.

Установка страховки и ограждений

Перед началом уборки снега устанавливаются сигнальные ленты и временные заграждения для защиты прохожих и автомобилей.

Основная очистка

Рабочие равномерно убирают снег крыши, не повреждая кровельный материал. При сильной наледи используют паровую или механическую обработку.

Завершение и контроль

После окончания работ производится визуальный осмотр, удаление остатков снега и оформление акта выполненных услуг.

Сезонные нюансы: осень → зима 2025

Подготовительный этап

Осенью рекомендуется провести профилактический осмотр кровли: очистить водостоки, проверить герметичность швов и укрепить элементы крепления.

Работа при оттепелях и ледяных дождях

Частые температурные колебания способствуют образованию наледи крыши. В этот период важно своевременно очищать водостоки и карнизы, чтобы избежать сосулек.

Планирование графика

Для коммерческих зданий оптимально составить график уборки снега на весь сезон. Это позволит снизить расходы и избежать аварийных ситуаций.

Очистка кровли от снега — не только вопрос эстетики, но и безопасности. В 2025 году в Москве сохраняются строгие требования к регламенту и технике безопасности. Оптимальное решение — регулярное обслуживание кровли профессиональной компанией.

Подробнее ознакомиться с услугами можно по ссылке
? https://gorfox.ru/ochistka-krovli-ot-snega

Регулярная уборка снега, своевременное устранение наледи и сосулек — залог долговечности крыши и спокойствия собственников.